Новые поступления (книга в стадии обработки) Бакулина А.А. Стоимостные аспекты обременений и ограничений [Текст] / Бакулина А.А. - Москва : Русайнс, 2016. - 251 с. - ISBN 978-5-4365-0742-2 : Б. ц.
Рубрики: Землепользование. Недвижимость. Жилищное хозяйство Аннотация: Книга посвящена основным вопросам, связанным с учетом влияния обременений и ограничений на стоимость объектов собственности. Сегодня стоит острая необходимость в выработке методологии оценки имущества и собственности с учетом обременений и ограничений, разработке методик при оценке обремененного имущества с выделением факторов, оказывающих влияние на стоимость такого имущества и выработке методологии оценки имущества отдельных видов имущества на соответствующем сегменте рынка с особыми условиями функционирования и ограничениями, что является одним из элементов защиты интересов и прав инвесторов и собственников активов. В монографии систематизированы теоретические отечественные и зарубежные модели стоимости по ряду критериев: выделена дополни-тельная группа принципов оценки – принципов, связанных с влиянием риск-менеджмента: разграничены понятия «обременения права собственности» и «ограничения права собственности», разработана их классификация: предложено внести изменения в нормативно-правовые акты Российской Федерации по регулированию взаимоотношений между владельцем собственности и владельцем сервитута и определены стоимостные аспекты сервитутов, в том числе разработаны методические рекомендации по оценке соразмерной платы за пользование сервитутом: даны предложения по оценке стоимости объектов собственности с учетом обременений и ограничений, а также учтено их влияние на стоимость имущества: изложен алгоритм стоимостной оценки объектов с учетом влияния различных видов обременений на стоимость имущества. Книга предназначена для специалистов в области оценки собственности, судей, судебных приставов-исполнителей, арбитражных и конкурсных управляющих, для адвокатов и для иных участников судебных процессов в рамках споров по обремененному имуществу, а также для слушателей института сокращенных программ, для магистрантов, обучающихся по направлению «Экономика», для преподавателей вузов, читающих дисциплину «Оценка и управление активами и бизнесом» и ведущих практические занятия |